Die Chancen, aber auch die Probleme, vor denen der deutsche Logistikimmobilienmarkt steht, sind vielfältig. Aktuell machen der Branche beispielsweise die Zinsentwicklung, die Kosten für Bauprojekte, aber auch das rückläufige E-Commerce-Geschäft zu schaffen. Aber die Nachfrage nach modernen, nachhaltigen, für die Automatisierung ausgestatteten Logistikimmobilien wird auch in den nächsten Jahren und Jahrzehnten weiter steigen.

In der heutigen Folge des BVL-Podcasts hat unser Host Boris Felgendreher mit Kuno Neumeier über alle Faktoren gesprochen, die die Zukunft der Logistikimmobilien beeinflussen werden. Kuno ist CEO von Logivest, einem deutschlandweit agierenden Beratungsunternehmen, das auf Logistikimmobilien und Logistikstandorte spezialisiert ist.

Unter anderem geht es um folgende Themen:

• Die aktuellen Einflussfaktoren, die den Markt der Logistikimmobilien und den Neubau beeinflussen
• Prognosen für 2023
• Das rückläufige E-Commerce-Geschäft und die Auswirkungen auf den Logistikimmobilienmarkt
• Wie sich die verschiedenen Logistikregionen in Deutschland unterschiedlich entwickeln, beispielsweise in Berlin-Brandenburg durch die Ansiedlung von Tesla
• Logistikimmobilien für die Industrie
• Besonderheiten bei Lagerung von Lithium-Ionen-Batterien, insbesondere bei gebrauchten Lithium-Ionen-Batterien, für die es bislang noch keine gesetzlichen Vorschriften gibt
• Die Akzeptanz von Logistikimmobilien in den Kommunen und Gemeinden
• In vielen Regionen Deutschlands, abgesehen von Bremen und Halle / Leipzig, wird es zunehmend schwieriger, Fachkräfte für Logistikzentren zu finden. Deshalb setzt man bei neuen Logistikzentren eher auf Vollautomatisierung.
• Welchen Einfluss die zunehmende Logistikautomatisierung auf die Planung von Neuprojekten hat
• Hochregallager mit Regalbediengeräten sind teuer und schwieriger an Nachnutzer zu verkaufen, aber sie ermöglichen effiziente Flächennutzung.
• Der Megatrend Nachhaltigkeit
• Erneuerbare Energien bei Logistikimmobilien
• Der BVL-Themenkreis Logistikimmobilien und die Fokusgruppe „Power of Logistics“
• Und vieles mehr

Hilfreiche Links

• Logivest
• Der Logivest Logistikimmobilien-Seismograph
• BVL-Themenkreis Logistikimmobilien
• Kuno Neumeier auf LinkedIn